房屋所有权转移登记费用-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

1、登记费：住宅80元/套（经济适用房减半）,非住宅55元/件,由受让方缴纳.2、手续费：住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳；（新建经济适用房手续费1.5元/㎡。）3、测绘费：住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方缴纳。4、工本费：合法一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳。5、契税：按成交价的3%征收,由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的,契税减半征收即1.5%。6、权证印花税：5元/证,由受让方缴纳。7、营业税：按房屋价值的7.5%征收,由转让方缴纳。

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房屋所有权转移登记是过户吗

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是的，房屋转移登记简称过户，过户手续需要到相关部门去办理。办理房屋转移登记过户时，不仅要准备好相关的资料、证明等，另外还需要缴纳一定的契税、登记费、个人所得税、工本费等费用。

房屋所有权转移登记需要什么材料

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房地产权转让应提交的资料有： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。 6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。

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