你好，不知你们当时的购房合同上关于面积有无规定，这很关键的，有约定按约定处理的，没有约定按照法律规定的，法律对于这个是有规定的，具体为：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建议你最好能携带对方的诉状和你们当初签订的买卖合同与律师面谈为宜。
针对您好，我的购房合同面积是108房产证上面积是113现在房产商向法院提起诉讼要求我，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证上的面积为房产登记面积，包括套内使用面积和共有面积。其中，共有面积包括：电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所等，以及服务于整栋建筑的公共及管理用房的建筑面积和水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后，经测绘填写购房合同的面积和房屋产权证上的面积。
购房合同上的面积是房管局的图测面积，也就是测量图纸得出的面积，房产证上的面积是房管局的实测面积，房产证是以房管局实际房屋测量得出的面积为准的。关于两者的面积偏差，在购房合同里有约定的，一般是多退少补的。具体可以看购房合同的。
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