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贷款买房离婚时如何分割房屋

2022-09-19 09:54:45
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陕西在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。所属分类:默认

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚时分割贷款购买房屋的方式如下:婚前双方共同名义贷款买房的,按持有房屋比例分割;婚后以家庭名义贷款买房的,按每人一半分割;个人名义贷款买房的,不予分割;如果双方达成协议,可按照双方协议处理。

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