针对贷款买房离婚时房子如何分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
贷款买房离婚时的分割方式： 第一，婚前买的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归登记方，产权人应对另一方进行补偿。 第二，婚后共同贷款买的，为夫妻共同财产，以平均分配为原则。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果是已经取得房产证的房子，属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决;属于方个人财产的不进行分割。如果是还未取得房产证的,由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
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