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婚前买的房子,婚后一起还贷属于个人财产吗

2022-03-28 19:52:59
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湖北在线咨询顾问团

2022-03-28 回复

专业分析:

你的问题不够明确。如果房产在婚前由对方支付首付购买,登记在其名下,婚后继续还贷的,除非对方证据还贷部分使用的是其婚前个人财产,否则还贷部分属于夫妻共同财产,一旦离婚要对还贷部分的钱款及增值部分进行分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后共同还贷的,该房屋应当认定为其个人财产,相应的按揭贷款也应为其个人债务。 婚后另一方配偶参与清偿贷款的,并不能改变该房屋为其个人财产的性质。 因此,在离婚分割财产时,该房屋仍为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已偿还的贷款中属于配偶一方清偿的部分和增值部分,应当给予相应补偿。 有证据证明夫妻双方在婚前共同出资购房,婚后共同还贷的,该房产应当认定为夫妻共同财产。

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