现在问题是，卖家没有钱去做还款，之前他也做过努力想通过贷款来还房款，但贷款被拒绝了，所以我们给他再次凑齐他所欠房款，就是他去还款的时候，我们一起到银行，看着他把钱还到银行，这个时候银行应该会出具还清证明吧，然后我们保管，之后再让他出具收款证明。再有就是房产证也归我们保管，直到过户，是否可以行得通？中间还有中介共同参与作为第三方证明、
针对房屋买卖卖方违约买房人怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖房屋卖方违约的，买方可以要求卖方继续履行合同或解除合同，并要求买方赔偿因违约给对方造成的损失，具体如下：合同中有违约条款的，按违约条款处理；没有违约条款的，赔偿买受人因房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
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