针对房屋买卖合同中卖方与买方这样违约，怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋买卖合同卖方违约的情形有： 1、交付不能。 当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。 4、商品房面积短少的责任承担。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。 6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。
房屋买卖中卖方违约应该按照合同的约定进行赔偿。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。
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