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银行贷款没还的时候房贷处理方式是什么?

2023-02-06 09:39:24
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北京在线咨询顾问团

2023-02-06 回复

专业分析:

房产证的全名为《房屋所有权证》,房照是日常口头表述语;还有一种是《国有土地使用权证》,是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款,银行就会起诉业主。如果业主没有资金还款,银行就会拍卖房屋,房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款,剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款,银行仍可向业主追讨债务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

银行贷款还贷方式如下: 1、先息后本法; 2、等额本息还款法; 3、等额本金还款法; 4、等比累进还款法; 5、等额累进还款法; 6、组合还款法。

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

贷款买房的基本模式是将购得的房屋抵押给银行以获取贷款,房屋所有人拥有所有权,但实际上抵押权在银行手中。当买受人确定还不清房贷时,该房屋会被银行查封、拍卖用于优先受偿买房时出借给买受人的贷款,若拍卖款仍不足以清偿房款及利息,买受人还需承担补足欠款的责任。

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