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不符合条件私自买卖廉租房存在买卖合同无效的风险。廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30年产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：廉租房自住达5年(含)以上;购买政府所持有的30产权;只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
房屋买卖中介的法律责任如下： 第一、不得有不依法、不规范的经营行为； 第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金； 第三、不得有捏造散布涨价信息，不得赚取差价等价格违法行为； 第四、不得擅自对外发布房源信息； 第五、不得擅自划转客户交易结算资金；违反前述规定的，应承担罚款、吊销执业资格等行政责任。
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