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不符合条件私自买卖廉租房存在买卖合同无效的风险。廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30年产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件:廉租房自住达5年(含)以上;购买政府所持有的30产权;只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
情况一:虚构社保、规避限购令;情况二:未提示特殊二手房的交易风险;情况三:审查不到位;情况四:未履行提醒、告知义务;情况五:怂恿签订阴阳合同;情况六:隐瞒房屋弊端。
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