非法买卖土地要承担什么责任-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析：

《土地管理法》规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，构成犯罪的，依法追究刑事责任。据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》：非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上，其他土地四十亩以上的，属于《刑法》第二百二十八条“非法转让、倒卖土地使用权罪”中规定的情节特别严重的情况，应该在3年以上7年以下定罪处罚。

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非法买卖土地买方有责任。非法转让土地对买方的处罚只需退回所占用的土地即可，否则会以非法占有土地进行处罚。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

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