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2023-03-01 回复
根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
邹碧琴律师
北京市京师（深圳）律师事务所
滞纳金在租房合同中一般叫违约金，《合同法》对违约金的约定做了规定。双方当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付赔偿金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。对于迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
没有关于物业费滞纳金的法律规定，逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。
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