针对出租房屋出租人拥有法定解除权的情形有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
出租人享有法定解除权的情形如下：因不可抗力不能继续履行合同；承租人擅自变更房屋建筑主体，在出租人要求的合理期限内不恢复原状的；承租人未经出租人同意转租的；承租人无正当理由不支付租金或延迟支付租金的；承租人未按照约定的方法或租赁房屋的性质使用租赁房屋，造成租赁物损失的。
房屋承租人可以行使法定解除权的情形有：因不可抗力无法达到合同目的；当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方经催告后仍未在合理期限内履行主要债务；当事人一方无法达到合同目的；法律规定的其他情形。
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