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被租赁人拥有解除权的情形有哪些

2022-09-20 17:47:54
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析:

出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房屋损失而解除。 5、不定期租赁,出租人可随时解除合同 6、承租人未支付租金或者迟延支付租金,出租人可以解除合同

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租赁合同解除的情形如下: 1、双方协商解除合同; 2、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同; 3、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同解除的情形有: 1、合同当事人协商一致解除; 2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同; 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同; 4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 5、承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。

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