针对补办房产证后买的房子是否可以出售,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未办房产证的商品房可以出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住宅使用说明书,可以依法进行商品房销售活动。
没有办房产证的房子可以买,但是会面临风险。 即使没有房产证的房子,如果双方协商一致且符合合同有效条件的,双方之间的房屋买卖合同就是有效的,买方可以请求卖方给付房屋。但是因为没有房产证,所以房屋没有办法办理过户,也就是说房子的所有权无法转移给买方。 合同想要有效必须满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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