千变万化，万变不离其宗，涉及土地的建筑物就要执行土地法以及其他政策，没有被批准土地使用权也就是政府没有同意其盖房，不服从领导不听从安排还盖房就是违法占地，盖了房也是违法建筑，属于拆除的范围，补办手续仍然不能被批准，就要处罚了。一方让另一方在自己被批准的土地上盖房，政府会认定是自动放弃土地使用权，以后怎么安排与其无关。不过这种违法建筑还有一种处置方式，即折价给后面被批准使用权的家庭，你们掂量着办吧
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土地使用权转让合同一般不需经过批准。但是如果想要实完成土地使用权这一物权转让的效果，就必须要进行变更登记。否则受让方没有进行登记，依照物权法的规定依然是不属于土地使用权人的。国有划拨土地使用权转让合同须经有批准权人民政府批准才有效。
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