房屋抵押贷款申请条件包括哪些内容-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-08-06 回复

专业分析：

个人房屋抵押贷款申请，房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

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房屋抵押内容包括哪些？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利； 4、抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。

房屋抵押合同包括哪些内容

章法律师

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(一)双方当事人的基本信息，主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等； (二)借款金额与偿还期限； (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式； (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式； (五)借款利率； (六)抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式； (七)违约责任。主要包含以下内容，乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任；甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止； (八)纠纷的处理方式。如选择仲裁还是诉讼。

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