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房屋抵押合同包括哪些内容

2021-01-28 364人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
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专业分析

(一)双方当事人的基本信息，主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等； (二)借款金额与偿还期限； (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式； (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式； (五)借款利率； (六)抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式； (七)违约责任。主要包含以下内容，乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任；甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止； (八)纠纷的处理方式。如选择仲裁还是诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百条抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额，即抵押房屋的产权以及获得的借款金额； (二)债务人履行债务的期限，即偿还债务的期限，超过这个期限，抵押权人就要求行使抵押权了； (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； (四)担保的范围。

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