女方婚前买房子离婚后房子归父母谁？-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析：

（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

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父母为子女婚前买房是属于谁，要根据具体情况而定： 1、如果父母为子女婚前买房，且明确表示赠与双方的，是夫妻共同财产，属于夫妻共同双方所有； 2、如果父母为子女婚前买房，一般认定为夫妻一方个人的财产，则房子属于出资方的子女一方所有。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典的规定的原则处理。

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《民法典》第一千零六十二条第四项、第一千零六十三条第三项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条的规定，父母为自己子女购房的，离婚时房产的归属根据具体情形而定：（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，应当认定为夫妻共同财产。

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