关于共有物的处置，按照法律规定，应遵循以下原则： 1、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 2、共有人因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 3、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，且难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 4、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有物分割纠纷的法律适用： 1、共有人之间可通过协商对共有物进行分割； 2、如协商不成，共有物可以分割且不会因分割减损价值的，应对实物进行分割，共有物难以分割或因分割会减损价值的，应对其折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
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