给你分析几个问题，首先是预定款，你全额交款预定货物？这个款是定金还是订金？若是定金在诉讼时可以要求双倍返还（总价款20%的基础上）其次是对方明显违约，约定履行期限不履行，属根本违约，可以要求解除合同，返还所付价款并赔偿损失，对于对方迟延交货造成的差价对方有责任进行补偿，若协商不成，可诉讼，建议先收集证据，再请一个好一点的律师。
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1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决 2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的 3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
一、可以先与中介协商调解。 二、协商不成可仲裁或起诉。 1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 2、当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁请求和事实、理由; (三)属于仲裁委员会的受理范围。 当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
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