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不交物业费物业有权停水停电吗

2022-11-06 09:01:16
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广西在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

你和物业都没有采取合法、冷静的方式维护自己的权益。房屋质量问题的责任主体是开发商而不是物业,虽然很多物业是开发商开办的,也代管一些房屋质量问题,但毕竟卖给你房子的是开发商,而物业公司只是你们业主聘请的管家。供电是你与供电公司之间的合同关系,你欠的不是电费,即使欠电费也只有供电公司有权依据合同停止供电,物业停你的电侵害了你的合法权益,你可以要求其承担侵权责任,但未必能成为你不交物业费的合适理由。

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丁巧云律师

湖南芙蓉律师事务所

物业费不交物业无权停水停电。不交物业费物业有权停水停电。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交也可以起诉。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人对物业费拒不交纳,物业也是没有权利对其停水停电的,可以向人民法院起诉要求业主履行义务。《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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