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根据相关法律法规,被征收人死亡后,被征收人可以获得拆迁补偿的原则上是否降低

2022-04-09 09:53:10
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海南在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

被征收人获得的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因房屋征收引起的搬迁、临时安置补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予一定的补贴和奖励。

章法律师

广东律参律师事务所

给予的补偿包括:被征收房屋价值补偿;房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;因房屋征收造成停产停业损失的补偿。地方性法规、规章对拆迁补偿项目有特别规定的,适用其规定,不得违反上级法律、法规。

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