法院拍卖房子程序-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析：

只要您是依法拍卖所得，那么您就可以根据法院出具的拍卖证明合法取得该房子的所有权。法院如果要拍卖房产的话，那么首先是要查封了当事人的房产，一般来说都是当事人没有钱去还钱，或者是法院强制执行他的财产才会去查封他的房产拍卖的话一般是在网上进行，法院会出一个底价，然后让网民交保证金之后就可以参与拍卖。

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法院房产拍卖程序如下： 1、查封被执行人的房屋产权； 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估； 3、根据评估价值，确定拍卖保留价； 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。

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人民法院拍卖房产需要查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

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