我接了一个店面付了3000押金~合同上面写着中途不得转租我因为家中有事就把店面转让给别人了~~房东说转租和转让时一个意思-法师兄

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彭幼强律师

2018-09-16 回复

专业分析：

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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针对我接了一个店面付了3000押金~合同上面写着中途不得转租我因为家中有事就把店面转让给别人了~~房东说转租和转让时一个意思~不退我押金~我能要回我的押金吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

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