产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定，即应认定转让有效。如果一方违反约定，不履行转让协议，另一方可按协议约定，要求其承担相应的责任。
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一、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。 二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满三十周岁。 三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
如果户口注销了，那房产证还是属你的房产权。比如你的户因故迁到了外地，在当地的户口就会注销，但房产证是不能迁移的，但房产仍然还是你的。这种情况你可以按以下办法：第一你可以用房产租用给别人坐，收取租金。第二你可以将房产卖掉，所献的钱，打入银行卡中带走。
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