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什么叫拆迁安置房住满五年后过户?

2022-07-31 09:23:58
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-31 回复

专业分析:

主要看安置房的种类,又可以在五年内过户的,也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

动迁房即为拆迁安置房,拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

满五年安置房过户需注意以下事项: 1、注意政策规定; 2、注意价格; 3、注意产权共有人。

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