拆迁安置房五年以内怎么过户？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房未满五年过户是指什么
  

  安置房未满五年过户的意思是的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，等税费，办理完毕商品房的，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。

• 问拆迁安置房在5年内过户是否可以
  

  主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问拆迁安置房怎么过户
  

  个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  一宅多户拆迁怎么安置

  5,611人已观看

• 0'53
  有户无房能不能享受拆迁安置

  6,243人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,240人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,125人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房几年可以过户，是不是拆迁安置房可以过户

  265人已浏览

• 
  拆迁安置房怎么过户

  341人已浏览

• 
  拆迁安置房过户

  195人已浏览

• 
  拆迁安置房可以过户么

  165人已浏览