在三包期限内，只要不是人为损坏的，商家必须提供免费的维修服务，如果不修理，你可以向工商部门投诉（包修的期限是一年内）。但如果过了三包期限，他也有足够的理由的，可以不帮你修理。消费者购买的商品在保修期内出现质量问题，消费者可以要求商家维修，还可以要求更换或退货。要求更换或者退货有前提条件，按照相关法律规定，在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者负责更换或者退货。
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租房损坏一般应该由出租人来负责，但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。
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