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租房子的注意事项

2022-11-09 10:03:45
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

租房子要注意安全问题,要看清楚是房子所有人租给你还是转租,还有房间配备问题,尽量不要找家具老化的房子,因为容易坏可能会让你赔钱而且容易发生火灾,还有交通便利问题,最好是附近有车站或者离工作地方比较近的,最后,最好通过某些正规的网站或者中介找,当然最好是不用中介,省一笔中介费。这个房屋租赁备案登记是居住登记的前提,办理这个需要一些材料1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.租房合同4.出租共有房屋,还应出示其他共有人同意出租的证明文件 注意:租赁双方需同时到场;房子是共同所有的,至少一位持有人到场,其他未到场持有人写委托书,备案有效期内只能登记一次,合租者需到场;经济适用房小产权房屋不能办理;为了方便,做房屋租赁备案登记时,你也可以顺便带着居住登记的资料,把居住登记一起做了;居住登记部分派出所可以在网上办理

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广东律参律师事务所

租房过程中需要注意的事项有: 1、租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。

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