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婚后买房需要夫妻双方签字吗?

2023-05-17 22:04:30
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山西在线咨询顾问团

2023-05-17 回复

专业分析:

1、结婚后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的,房屋所有权为其本人所有,由本人签字即可,不需要夫妻另一方签字。 3、另外,户口问题与购买房屋(房屋所有权)之间没有任何法律关系,不在一个户口的,也可能是夫妻共同财产;在一个户口的,也可能是夫妻一方的个人财产

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陈万忠律师

广东金桥百信律师事务所

买房是否需要夫妻双方签字,视情况如下:若是购房合同的买受人属于夫妻两人,那么需要两人同时进行签字,而且办理房产证后,会有一本房产证以及一本共有产权证,这也证明了是共同共有的房产;若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人,那么只需要买受人签字即可;贷款买房的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字,一方去不了,需去公证处办理委托公证。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

婚后买房贷款需要夫妻双方签字。婚后一人贷款买房,也是以家庭为单位申请房贷,因此需要夫妻两人共同前往现场签字。而且一人申请房贷,银行也会查配偶的征信,配偶征信不良可能会影响到房贷审核结果。

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