1、律师不能承诺胜诉率，如案件事实与你所述一致，应该能获得法院支持。 2、房屋总价与网签价有差别，对该案的诉讼结果不会有决定性影响。 3、诉讼一审时间一般不超过6个月，有快有慢，有两周判决都下来的案子，也有过了6个月还没出判决的。 4、律师费要看房屋的具体价值，可事先支付，也可采取风险代理方式，胜诉后再付费。
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没有房产证的二手房是不能够过户的，建议不要购买没有房产证的二手房。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷。
以下这些情况离婚不用请律师： (1)情感争议型，当事人不用请律师。 (2)过高期望型，当事人不用请律师。 (3)结局明确型，当事人不用请律师。 (4)走程序型，当事人不用请律师。 (5)心理恐慌型，当事人不用请律师。
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