在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守： 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.已被占用拿到补偿的原则上扣减 3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权 4.公益用地占用的分情况处理 5.二轮承包后村里又有调整过土地的 6.未批先建改变用途的，不予确权 对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
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（一）合法性原则。 （二）合理性原则。 （三）城市土地属国家所有原则。 （四）国有土地所有权性质不可变更原则。 （五）尊重历史，面对现实原则。 （六）有利于生产生活和社会稳定原则。
宪法的六大基本原则包括： 1、党的领导原则； 2、人民主权原则； 3、尊重和保障人权原则； 4、民主集中制原则； 5、权力监督和制约原则； 6、社会主义法治原则。 我国的宪法精神，主要分为四个方面： 1、坚持社会主义本质特征的精神； 2、民族团结和国家统一的精神； 3、改革开放的精神； 4、实事求是，从实际出发的精神。
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