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租房合同未到期,房东要收回房屋怎么办

2022-02-23 12:09:25
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山西在线咨询顾问团

2022-02-23 回复

专业分析:

一、合同中对于交付租金的约定是什么,是否约定逾期缴费三个月房东即得以提前解除合同?如果没有此项约定,你完全可以诉诸法院,要求继续履行合同。 二、合同中对于你添附的部分(即厂房和电力铺设部分)的归属如何约定? 有约定,要从约定;没有约定的话,添附的部分如果归房东,那么他要给你相应的费用;如果房东不要,你当然可以拆除;

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章法律师

广东律参律师事务所

一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

在房屋租赁合同没到期的情况下,房屋如果要强行收回的话,租赁人可以根据违约来进行维权。可以按照租赁合同中的违约条款来要求房东进行赔偿,但如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任。

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