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离婚时可否分到房屋所有权房屋拆迁补偿款

2022-10-08 13:57:13
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2022-10-08 回复

专业分析:

离婚时一方主张房屋所有权的,由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。该解释第19条规定:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第20条规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿,采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时房屋拆迁补偿款怎么分 如果被拆迁房屋属于一方个人财产的,则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有;如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判了分割方式。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果拆迁的房屋属于一方的个人财产,则房屋拆迁补偿款也应视为个人财产,归一方所有,离婚时不进行分割。 如果被拆的房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款也应视作夫妻共同财产。离婚时如无协议,应当平均分割。

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