针对哪些情况下应承租人有优先购买权，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
存在以下情况承租人没有优先购买权，主要如下：1、房屋共有人行使优先购买权的；2、出租人把房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；3、出租人履行通知义务后，承租人在十五天内未明确表示购买的；4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
承租人在如下情况下不能优先购买：房屋共有人行使优先购买权的；购买房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的；出租人履行告知义务后承租人在15日内未明确表示愿意购买的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
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