房屋买卖的需要过户，其中涉及的情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房产证和土地使用证怎么过户，都需要什么手续？房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就可以）。 双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。 有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。
针对没有房产证只有购房合同可以做购房认定书吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有房产证只有购房合同的房，最好不要买，房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
一般情况下，如果购房者只有购房合同，而没有房产证的，那么该购房者不能做房产公证。因为要想进行房地产公证，必须要有齐备的公证材料。房产证在房产公证时发挥着关键的作用。如果当事人提供的证明材料不充分，或拒绝补充证明材料的。那么公证机构不会为其办理公证。
相关专题
网友热门关注
