你好，可以买卖，但是不能过户，对于买方而言风险较大，可以对合同进行公证或者律师见证。
针对我的房子没有房产证，只有购房合同，可以卖吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。
只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。 有几点需要注意的： 1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出房本。 2、如果是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要提前还清贷款，然后在开发商那里变更购房合同，将来让开发商到房地产部门出房本。 3、如果是贷款买，卖房的是全款买的房子，这需要先在开放商那里变更购房合同，然后你再到银行办理房贷，将来让开发商到房地部门办理房本时，房产证写名。
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