具体问题具体分析，同居期间一方出钱购置的财产，应这样看待： 第一，其购置财产的目的性，是为自己还是为两人购置的财产，比如，衣服再贵也是个人的，为一起看的电视再便宜也作为出于为两人的目的； 第二，其财产的出资者，即便是以个人收入来源购买，另外一方是否对财产进行了附添，使其保值、增值？比如一方买房，另一方装修，一方买车，另一方维护维修，购置保险； 第三，购置财产的用途是双方使用还是仅供单方使用，看似和第一条相同，实则不一样，一个是购买前的起因，一个是购买后的结果
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第一，登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。第二，登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚前共同出资买房离婚时正常是进行平分的。因为是共同出资买的房，所以属于夫妻共同财产，而民法典规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时对于房子，如果可以协议处理的，按照协议进行，无法协议的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。所以对于共同的房子，一般都是按照平分的原则处理的，如果要证明是无过错方，需要提供相关证据。
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