没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
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未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
未办理房产证不能进行产权转让。房地产交易以产权转让为界限，没有转让的产权原则不属于买方，买方风险较大，体现在以下几个方面：转让前发生拆迁行为，如果转让前发生市政规划转让，房屋产权将被冻结；产权人发生债务纠纷，一旦产权人发生债务纠纷，很可能被冻结名下的所有资产。
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