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商品房未办理产权证的可以依法起诉进行确权。房产确权诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。
起诉离婚房产的办理方法:一方购买的房屋,属于个人财产;一方以个人财产购买的房屋,属于个人;双方婚后一次性出资,属于共同财产;婚前租赁,婚后以共同财产购买的,属于共同财产。
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