1、必须提交的证件:
A、
房屋拆迁安置协议书
B、旧房拆迁作价凭证
C、原
房屋所有权证
D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
E、身份证
2、应交纳费用
A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
C、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。
《中华人民共和国民法典》:
第二百二十三条【
不动产登记的费用】不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
《中华人民共和国
房产税暂行条例》:
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。