您查您们的村规民约。中华人民共和国村民委员会组织法 第十九条涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理： （一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用； （二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准； （三）从村集体经济所得收益的使用； （四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案； （六）村民的承包经营方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
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如果是已经公证了的那么不会受到影响直接办理过户手续，死亡之后可以找对方继承人继续办理。农村宅基地上的房屋，虽然也是房屋所有权人的个人财产，但是与城市房屋不同。因为宅基地的性质是集体所有的土地，只有集体经济成员才可以享受获得宅基地及宅基地之上的房屋，对于非本村集体经济组织成员，无权获得。所以，对于农村宅基地上的房屋，若是遗赠给本集体经济组织成员，法院是予以认可的;若是遗赠给非集体经济组织成员之外的人，则法院不予以支持。
去世老人的宅基地有补偿。房屋拆迁补偿只会给房屋所有人。房产证上写着谁的名字，谁就得到补偿。死亡补偿按遗产分配。继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二个顺序：兄弟姐妹。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。本法所称子女，包括婚生子女、非婚生子女。本法所称父母，包括生父母、养父母。本法所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹。
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