老人去世前为什么不出资将宅基地赠与

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• 问老人去世后宅基地归谁？
  

  1、是农村房产的话，老房子都不存在了,房产本及土地本的户主是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下。宅基地上的房产应为建设人所有。 2、老哥儿仨相继去世，没留任何遗嘱其遗产为法定继承。其后代在被继承人去世20年后已经失去了主张分割财产的权利。 3、另一房产早已是看管人后代的名字，仅有一纸解放前的房契，已经不能说明你们具有所有权了。对于该处宅院的拆迁利益，你只能与他们协商了。

• 问老人去世后宅基地怎么办
  

  1，宅基地使用权，随房走，你的户口在外多年，父辈所留房屋早已不存，从父辈所留房屋倒塌或拆迁之日起，你就丧失了该宅基地使用权，村委会有权无偿收回，另行分配； 2，根据以上分析可知，你无权在老宅基上建房，除非经村民大会或者村民代表会议通过，并经土地管理部门批准，取得宅基地使用权，方可建房。事实上，你户口在外多年，不具有申请宅基地的资格。

• 问去世的老人宅基地归谁
  

  在我国农村遗产继承中，宅基地继承很常见。以下详细介绍农村宅基地继承问题：宅基地由农村农民或个人作为宅基地占有，利用本集团所有土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，其死亡后为遗产，继承人均有权继承。宅基地的房屋作为遗产继承后，宅基地的使用权也继承，继承人是本农民的集体成员，还是本农民的集体成员的继承人已经有宅基地，可以向房地产登记中心申请继承登记，成为继承的宅基地使用权的主体。继承住宅获得的宅基地使用权，住宅在这里是宅基地使用权持续的依赖，住宅消失后，住宅所有权消失，宅基地使用权也消失，农民集体有权回收宅基地。

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