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单位房无证,有合同可以交易码?

2019-12-31 11:35:48
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高军律师

2019-12-31 回复

专业分析:

可以交易但有风险。。。

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针对单位房无证,有合同可以交易码?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只有购房合同没有房产证的房子可以交易,可能会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。 有几点需要注意的: 1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。 2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来让开发商到房地产部门出房本。 3、如果是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要先在开放商那里变更购房合同,然后你再到银行办理房贷,将来让开发商到房地部门办理房本时,房产证写名。

张神兵律师

广东律参律师事务所

单位可以构成强迫交易罪。本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪,单位亦能构成本罪。单位犯本罪的,实行两罚制,即对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员追究刑事责任。

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