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2022-07-02 回复
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
根据《合同法》的规定，合同双方不履行合同的义务就是属于违约，应该承担违约责任。开发商逾期如果在合同中特别规定的，那么就不属于违约。其余皆是违约。需要承担违约责任。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据合同的规定主张违约赔偿。
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