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婚前一方买房贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
婚内购房离婚时分割根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产，应属于双方的共同财产。离婚时双方可以先协议处理，协议不成的到法院起诉，由法院判决。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款属于双方的共同债务，由双方共同承担。
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