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还建房可以买卖吗

2022-03-25 16:14:11
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重庆在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

首先还建房有多种类的,您需要购买的是以划拨方式取得的还是农村土地或集体安置土地?还建房可以购买,但就像很多纠纷一样,有些风险您必须面对,比如签订协议的时候哪些需要规避,哪些请求再购房协议中可以填写,本人代理过大量房屋买卖类的案件,方便的话可以直接来电与我联系,我也会根据您的情况给您一个详细的指导以及对于后续补充协议等方面为您做详细的法律风险分析与规避。

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李梦薇律师

广东宏力律师事务所

还建房可以买卖。具备产权证书的还建房是可以进行买卖的,但对于土地性质为划拨地的还建房,在转让时应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。 还建房买卖手续: 1、签订买卖合同 2、去公证处办理公证 3、到房管局办理房屋过户手续。

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