房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元/平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年可免）。
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继承房产后再出售需要缴纳以下费用：缴纳公证费用和税费所获得的房产变更登记；再一次的缴纳个人所得税时，个人所得税的金额，就会按照法律20%的使用税率进行计算；印花税。
房屋继承需要缴纳公证、契税、过户和评估费用。所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元。 评估费用是根据房地产价值的高低不同采取差额定律累进方式来计算。过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税方面，法定继承人继承房屋可以免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
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