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婚前买房婚后房产证只有一方的名字

2023-03-21 16:19:42
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上海在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有,否则视为共同财产。 5、婚前签订合同并出首付,婚后共同还贷,但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以追回打赏金。现在的熊孩子通常属于限制民事行为能力人,其打赏行为超出了其心智及认知的范畴,显然不同于普通的购买零食、文具等行为。在未成年人未经其监护人同意的情况下,参与网络直播“打赏”等方式支出与其年龄、智力不相适应的款项,监护人有权利请求网络服务提供者返还该款项,从而追回打赏金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

能 熊孩子属于限制民事行为能力人,他们的打赏行为明显超出了其心智及认知的范畴。而其父母对此于打赏的事情毫不知情,也并未同意孩子的打赏行为,因此依据法律规定,熊孩子的打赏行为是无效的,其打赏金是可以追回的。

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